Cercare Immobili all’Asta

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Cercare Immobili all'Asta

(Articolo Scritto da Roberto Consalvo – Esperto di Investimenti Immobiliari)

In questi giorni sfogliando i giornali locali si intravedono le tantissime offerte di immobili che vanno all’asta.

Tralasciando il lato etico/morale della questione, si notera’ che effettivamente potrebbe essere una buona occasione parteciparvi … ma ???

Non facciamoci coinvolgere troppo dal lato economico della questione.

Prima di azzannare l’immobile perche’ abbiamo notato un prezzo appetibile, chiediamoci se ne valga la pena.

Tempo fa visionai un’immobile per un’eventuale acquisto con alcuni soci.

Immobile molto bello, fine anni 70 su due piani con cortile fronte/retro.

Richiedeva lavori, ma ovviamente il prezzo era altamente competitivo.

Prima di partecipare all’asta chiesi al Geometra di visionarlo.

Come me l’aspettavo.

Discrete condizioni d’uso e ottime possibilita’ di realizzare due o forse tre unita’.

Il punto?

I proprietari erano ancora presenti nell’immobile.

Ricordiamoci che dopo aver acquisito l’immobile i vecchi proprietari dovranno sgombrare l’immobile, ma se non se ne vanno con le loro gambe sara’ prestabilito uno sgombero coatto.

Verranno cacciati !!

Gli inquilini di suddetto immobile erano una signora anziana e la figlia, che al momento della visita era rinchiusa in una camera.

Chiesi informazioni sulla figlia e mi dissero che probabilmente soffriva di depressione…..!!!??

Campanello d’allarme!!

Probabilmente l’immobile e’ stato venduto, ma se vi dovesse capitare una situazione simile, fate bene i vostri conti, perche’ molti Giudici non saranno cosi’ felici di emettere un’Ordinanza per “Cacciare” di casa persone disabili o affini.

Per cui, la casa sarebbe la vostra, ma con scarse probabilita’ a breve di entrarne in possesso.

Ricordiamoci che la differenza negli affari la fanno anche i tempi.

Se vogliamo Viaggiare verso la Ricchezza o verso una disponibilita’ maggiore di liquidita’ dobbiamo per forza generare business che ci coinvolgano in tempi piu’ o meno brevi.

Certo, non tutti gli affari verranno chiusi in tempi brevi, vuoi il Mercato stagnante, mancanza di liquidita’ o di accesso al credito.

Ma proprio per questo motivo dobbiamo assolutamente cercare di valutare gli eventuali intoppi che potrebbero rallentare la nostra corsa verso la Ricchezza.

Quindi approfittiamo delle Aste , ma seguiamo le giuste regole di approccio al nostro Business !

Buona Asta !!


3 opinioni riguardo a “Cercare Immobili all’Asta

  1. vorrei saperne di più.
    Altra cosa vorrei entrare in trading in opzioni binarie ci sono molte società che mi propongono questo-PLUS-500,24option,OPTIONBIT,SAXOBANK,ANYOPTION FINANZA,FXCM,ADVFN,SUNBIRD, vorrei sapere un tuo giudizio.
    Ciao Walter

  2. Sto pubblicando un articolo che tratta le opzioni binarie: stay tuned! Eventualmente usiamo i commenti della bacheca per chidere info al nostro esperto Fabrizio Marioni

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